在房價看似高不可攀的年代,你擁有自己的房子嗎?27歲,在中壢工作的髮型師詹慈堂,卻能在25歲那年,做到了。
詹慈堂憑什麼能夠在25歲,許多人還在學校念書的年紀,就擁有自己的房子?你可能認為他是仰仗父母的庇蔭,其實,詹慈堂的父母在苗栗打拚20多年,都沒能買屋,他更是只有國中畢業,在晉升髮型師之前,他擔任洗頭小弟工作,月薪才1萬元。
因窮被取笑,立下買屋夢
公告版位
- Sep 14 Tue 2010 08:51
存5成薪,25歲輕鬆買房
- Sep 13 Mon 2010 14:00
唐鋒留給市場一堆錯愕-投機末路/ 轉po網路文章
很多人買股票,都希望買下去立刻變成飆股,這回唐鋒(4609)給大家上了寶貴的一課。
唐鋒從6月的26.35元開始上漲,最後到299.5元,卻因為交不出財測,被櫃買中心處以暫時停止交易的命運,唐鋒必須交出財測,才能恢復交易,此時不管做多或放空的一方,都必須暫時手中有股票,心中無股價。
該公司董事長周武賢31日接受聯合晚報專訪說,為了財測,工作全停下來了,其實公司有沒有訂單在手上,經營者很清楚,但是要會計師對一家上半年EPS 1元,今年會賺7、8元的公司。明年一股會賺20元的公司背書保證,恐怕不容易,周武賢說為了財測,把工作都停下來了,莫非是為了說服會計師簽字。
一家公司股價胡亂飆漲,最後的命運都是不好的,例如當年老雷把華國飯店炒到431元,一家位在林森北路的飯店市值3百多億,怎麼可能撐得住;再來是黃宗宏夥同市場派人士把台鳳炒到375元,最後讓自己走到監牢裡。當年阿丁狂炒榮運,得罪張榮發,最後遠走異鄉。這回主力用盡各種辦法拉抬唐鋒,公司派不懂得說不,還說「EPS7~8元,是不小心口誤」,聽在小股東心裡不知作何感想。
股價炒得再高,都得經過基本面的考驗,回頭看,這一年來主力奮力大炒,隨便亂畫大餅的下場都不好,例如,陳姓主力拉抬的揚明光(3504),號稱微型投影機,1年EPS可賺20元,金融海嘯後,揚明光從33.35元狂炒到321元,結果09年揚明光的EPS連10元都沒有,只有4元,今年揚明光交出財報,EPS只有2.84元,換句話說,揚明光1年賺4元、5元是常態,炒作夢碎後,揚明光連番跌停,已跌至160元,恐怕會跌回百元之內。
- Sep 10 Fri 2010 08:14
每月7千元 照樣存到千萬
第1套》負報酬一律加碼 獲利25%全部賣出
接下來,你或許會問:那麼每年獲利8%難不難?今年3月,《Smart智富》月刊舉辦「我最成功的基金投資經驗」徵文比賽,共有205位投資人分享他們自己投資基金獲利的方法,有人兩年讓基金獲利翻倍,有人可以連續8年、10統統獲利,從未賠錢。
- Sep 10 Fri 2010 08:04
寒蟬效應 主力股賣壓湧現
工商時報【記者楊穆郁/台北報導】
檢調拘提古董張到案事件,昨(9)日在股市引發寒蟬效應,部份主力股、漲多績優股,怕被掃到颱風尾,退潮賣壓湧現,不管好股壞股,紛紛跌停或重挫。
古董張遭拘事件,連日成為主力圈與券商營業大廳股民議論紛紛的焦點,包括協益(5356)、中美實(4702)、興泰(1235)等被市場點名個股,前日股價已經跌停鎖住,原本市場預期,該事件屬單一事件,對盤勢氛圍衝擊有限,但昨日不僅上述3檔持續跌停鎖住,跌停委賣張數更擴大,大飲(1213)等也被市場點名的個股,也加入跌停行列。而包括太陽能概念股科風(3043)、中美晶(5483)、設備股漢唐(2404)等,昨日盤中也都跌停板。
- Sep 09 Thu 2010 23:19
義美老董高騰蛟 做餅的人生謝幕
台灣食品老牌義美食品董事長高騰蛟先生,6日凌晨在家睡夢中辭世。
高騰蛟老先生出生於1922年,享年89歲。由於高騰蛟老先生身體硬朗,除了行動稍為遲緩沒有重大病痛,直到上星期日還到公司上班、視察門市,沒有任何異狀,但周一凌晨卻在睡夢中過世,神情安詳。由於事出突然,義美集團全公司上下員工,都不敢相信。
義美高層已籌備治喪事宜。2010/09/09
- Sep 09 Thu 2010 23:16
做餅的人生 明天有夢-『義美食品』前董事長-『高騰蛟』先生的創業故事
16歲開始,高騰蛟先生扛起父親創辦的義美。六十多年來,在食品業這個老實人的行業裡,這個性內向、不擅交際應酬的年輕人一步一腳印,以真誠實在的精神,從製餅開始,竭盡心力把餅做好,做得口味更好,做得更健康,終能不斷得到顧客的迴響,使義美成為台灣食品業的一大重鎮。在這段漫長的旅程中,義美一直堅持「根留台灣」的理念,從經營投資到從事環保文化公益活動,無不充滿鬥志與信心;而高騰蛟先生本人,更是時時以積極而充滿信心的態度,把握今天,期待明天。 以他常保20歲的心情,這位為義美掌舵六十餘年的「年輕人」,眼光依然不斷的向前看。難怪『李鴻禧』教授要讚嘆:「希望未來的台灣有更多高先生這種人出現,為台灣打拼。」
義美創立初期,創辦人-『高番王』先生焚膏繼晷,有強烈的出人頭地創業動機,也面臨創業維艱的考驗。高騰蛟先生繼承之後,與母親及家人一起打拚,度過戰時物資短缺及戰後時局動盪的日子,經過多年努力,終於使義美逐漸茁壯,成為台灣食品業的巨擘。
- Sep 09 Thu 2010 09:22
古董張涉炒股 檢調「甕中抓鱉」
- Sep 09 Thu 2010 09:12
涉炒股賺上億 古董張聲押
- Sep 09 Thu 2010 08:59
農舍變免稅豪宅 監院盯上
- Sep 09 Thu 2010 08:59
台北縣房價 三年來漲逾三成
〔記者簡明葳/台北報導〕自宣布五都升格後,人口大量移入,與房價漲幅呈正比。3年多來遷入人口數達11.25萬人的台北縣,升格後房價平均漲了31%,而人口數增加最多的板橋市、三重市、新莊市,則以新莊市漲幅52.7%最驚人,桃園縣人口數則成長了8.67萬人,房價漲了25%。
大量的人口遷入,帶動房市價格漲幅。永慶房仲集團統計,人口成長前三名的板橋市、三重市,宣布升格後到今年8月,房價都剛好漲了29.8%,目前成交均價分別為31.3萬元、22.6萬元,新莊市中古屋成交均價則從每坪16.3萬元漲到24.9萬元,漲了52%,全縣最高。
好房誌HOUSE FUN編輯顧問林奇芬指出,根據台北縣房市發展走勢,未來將因重大交通建設與區域發展,成為「新店」、「雙和」中永和、「板橋」、「三蘆」三重蘆洲與「新五」新莊五股等5大新都心。不過,這3年多來台北市人口減少了2.18萬人,房價還是一路攀升,漲幅22.8%,中信房屋董事長特助胡佩蘭認為,除了跨縣市遷移,縣市內的人口移動,也是房價成長的關鍵指標。
- Sep 09 Thu 2010 08:57
揚子江TDR漲停 委買逾30萬張
- Sep 09 Thu 2010 08:57
41檔海外權證掛牌首日 僅成交210萬元
- Sep 09 Thu 2010 08:56
薛琦:台股市值挺進全球前20
- Sep 09 Thu 2010 08:55
日圓升不停 官方口頭干預無效
- Sep 07 Tue 2010 18:13
鎖定3種股票參與除權除息
「參加除權除息,不但可能『貼權』,還會『貼息』,一定要精挑細選,不能像新股一樣每檔都參加,會自討苦吃。」蘇松泙說。
- Sep 07 Tue 2010 09:13
IMF年會前夕 彭淮南籲建立區域匯率合作機制
國際貨幣基金(IMF)及世界銀行年會前夕,台灣中央銀行總裁彭淮南接受知名雜誌The Banker專訪。他在受訪時特別呼籲亞洲各國,應建立區域匯率合作機制,包括共同監控資本流量、建立金融備援制度,以實際行動穩定亞洲通貨的價位,降低國際資本移動帶來的風險。
彭淮南表示,目前在台登記為外資的外國機構投資人超過1萬家,帳戶內有資產的有6千多家,其中20多家資金進出頻繁,匯出入的金額占全部外資比率高達40%。彭淮南說,由於這些外資資金大幅進出,對外匯市場和新台幣匯率造成干擾。因此,央行也要求匯入的資金需投資台灣內部相關證券,並且嚴密監控,也進一步針對和外匯交易相關的金融機構專案檢查,讓外匯市場能夠有秩序的運作。
彭淮南也舉例,巴西在2009年針對購買巴西當地債券和股票的外資課稅2%、南韓則是在今年6月宣布本國和外商銀行持有的遠期外匯部位,包括外匯衍生性商品和無本金遠期外匯與換匯,不得超過資本額的50%和250%,以抑制資本移動並降低韓元波動幅度。另外,印尼也宣布一系列措施以穩定金融,其中包括廢除資產負債表上外匯部位淨額20%的限制。
- Sep 07 Tue 2010 09:12
ECFA救濟變嚴?貿調會說明
(中央社記者林惠君台北6日電)媒體報導,兩岸經濟協議 (ECFA)受害產業救濟條件變嚴格。經濟部長施顏祥接受媒體訪問時表示,這是高度技術性議題,將會請貿易調查委員會說明,才不會失真。
經濟部工業局今天舉辦「台北國際數位內容交流會」,施顏祥會後受訪時,作以上表示。
有媒體報導,「經濟部在8月20日預告修正『貨品進口救濟案件處理辦法』部分條文,針對ECFA早損(中國的早收)清單貨品.....修改為較嚴格的『受嚴重損害』才可認定是受害產業。」
- Sep 07 Tue 2010 09:11
ECFA後紡織開創黃金10年
ECFA簽署後,政府積極推動黃金十年經濟建設願景,針對傳統產業的需求,以及傾聽中南部業者的心聲與意見,4日下午,馬總統在經濟部長施顏祥的陪同下,以及經濟部工業局與工研院、紡織所、紡拓會、鞋技中心等法人單位的號召下,在高雄縣本洲工業區服務中心,與50家紡織業者座談。與會中,許多抱持著「根留台灣.壯大台灣」的業者大有人在,並在座談會中踴躍發言,向馬總統報告及分享投資台灣的成果。
這次會議主題為「台灣大步向前 開創黃金十年」座談會,馬總統開宗明義指出,ECFA簽署後第一目的就是,「讓人民做生意,提昇台灣競爭力。」為業者保護智財權、早收清單這些都是政府迫切要做的第一步。尤其簽署後的第6個月,確實要為人民爭取到最大效益。馬總統也不忘為MIT的產品推銷一下,還特別提到他今年參加鳳山MIT展售會,也買了MIT內衣,現在也穿在身上,在座業者報以熱烈掌聲。
經濟部部長施顏祥指出,ECFA簽署後,國內GDP成長新台幣549億元,製造業產值增加新台幣1,900億元,就業人口將增加6萬人,每年可節省關稅新台幣295億元。對台灣的經濟成長將帶來實際效益與貢獻。面對來自50家紡織業者座談會齊聚一堂,經濟部長施顏祥亦特別提到,ECFA簽署後,台灣貨品早收清單539項,是大陸267項的2倍,這些項目總出口金額138.3億美元,是大陸28.6億美元的4.8倍。其中紡織品有136項,占早收清單的四分之一強。明年1月1日關稅降至5%、後年降到零關稅,將提高國內紡織業的競爭力。
- Sep 07 Tue 2010 09:11
打炒房 央行與金管會持續監控房市
中央銀行總裁彭淮南近期接受國際知名雜誌The Banker專訪,針對投機性國際資金流入台灣,在房市、股匯市等產生影響,提出看法。彭淮南表示,抑制投機性資金炒房,除了台灣,包括南韓、新加坡和香港,都會針對金融機構的貸款業務,採行選擇性的信用管理措施。
央行總裁彭淮南指出,國際資本如果長期直接投資,對於接受國和移出國都可受惠,但如果是高度波動的短期資本,大量的資本湧入將使一國經濟過熱,並使得實質匯率高估,股票和不動產市場也會產生投機泡沫現象。一旦經濟和金融情勢惡化,資本立即外流,對經濟金融體系將造成嚴重的後果。
彭淮南在接受雜誌專訪時也宣示,要以選擇性的信用管理措施,抑制台灣房市炒作;至於金管會近期也將針對金融機構展開專案金檢,金檢重點則是各銀行的貸款業務。不過金管會強調,主要是金融風暴後對銀行的加強檢查,和打房並沒有關聯。金管會檢查局副局長王儷娟說:『(原音)從一些數字看有沒有偏高的情況,像是法定比例,這部分我們要去了解,有沒有符合規定,以及承作的部分,有沒有風險偏高的狀況。像授信的部分,也會注意,因為是銀行的核心業務,有必要都會做專案了解。』
- Sep 07 Tue 2010 09:10
政府力挺 施顏祥:數位內容2013產值可達7800億
經濟部長施顏祥今(6)日在2010 Digital Taipei台北國際數位內容交流會開幕典禮致詞時表示,為加強推動數位內容產業的力道,行政院已通過將透過軟硬整合、多元創作、國際拓銷及整合資源等4大策略,讓數位內容產業在2013年產值達到7800億元,促成產業投資額1000億元及國際合作金額140億元,創造3萬1500個就業機會。
經濟部工業局今年特別將「台北國際數位內容交流會(Digital Taipei 2010)」、「台日韓數位內容國際論壇」、「亞太數位內容國際論壇」及廠商觀摩交流參訪等活動予以整合,整體規劃為「數位內容週」系列活動,透過多元平台與帶狀活動,邀請來自中國大陸、美國、英國、俄羅斯、伊朗及歐洲地區等國內外業者來台進行合作與交流,並促成國際合作與採購商機。
經濟部長施顏祥在開幕致詞時說明台灣去年2009年的數位內容產業整體產值為4603億元,其中以遊戲、動畫、影音、數位學習及數位出版的成長幅度較大,平均年成長率高達35.6%,產業整體投資金額已達212億元。