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法新社華盛頓31日電) 美國國家航空暨太空總署(NASA)及航太公司「ATK航太系統公司」(ATKAerospace Systems)今天成功測試史上推力最大的固態燃料火箭引擎,然而,它未來在美國太空計畫的命運,還是未知數。

 

驗證二號引擎(Demonstration Motor 2, DM-2)在西部的沙漠州猶他州進行歷時2分鐘的「靜態」或者說非飛行測試,發出震耳欲聾的怒吼與巨大的火焰。

 

DM-2將成為「戰神一號」(Ares I)火箭第一節所使用的引擎,為下一代的獵戶座(Orion)太空船提供升空推力。NASA希望獵戶座能在2020年之前讓太空人重返月球。

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〔記者徐義平、王憶紅/台北報導〕陸客來台旅遊人次持續攀升,年底又有開放自由行議題,促使中小型平價飯店成為商用不動產熱門產品,近期即有台北深坑假日酒店、統一大飯店及桃園快捷假日酒店等3家飯店待售。信義房屋全球資產管理公司主任王維宏認為,受到央行調控影響,大筆資金轉進商用不動產,尤其鎖定熱門景點、商圈的平價飯店及店面。

 

3間待售飯店以台北深坑假日飯店開價最高,約16億元,地點位於深坑鄉北深路三段,土地面積669.13坪,建物面積6,330.495坪,規劃252間房間,所有權人是邁克森飯店,負責人為張善良;

桃園市快捷假日飯店也是張善良所持有,土地面積67.805坪,規劃138間房間,開價5億元。至於位於農安街上的統一大飯店,因還有部份租約未到期,目前採議價方式出售,負責人為焦治國。負責仲介買賣3間飯店的林先生指出,近期平價飯店搶手,市場詢問度很高。

 

根據全球資產管理統計,去年12月至今年7月,全台至少超過7家飯店成交紀錄,包括桃園中信酒店、台南統一國際大酒店、北投楓漾麗緻酒店等,成交總價最低2億元、最高20億元,大多屬於平價飯店。

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中國時報【王莫昀/台北報導】

 

央行打房,房巿領頭羊台北縣巿不動產被打到軟腳!內政部昨公布全國建物買賣移轉件數,七月較上月減1.7%,但被央行列為主要目標的台北縣巿成交量下跌,北市衰退幅度9.7%,北縣下滑5.2%,不過桃園、中市、高市等,逆勢走揚。

 

八月房市交易狀況,從信義房屋、住商不動產、台灣房屋、中信房屋統計資料發現,與七月相較,呈現價格盤整、下修,但成交量增加情況。

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‧Money錢 2009/12/22
 過去台股習慣將中華電(2412)、中鋼(2002)、台塑(6505)、台積電(2330)相提並論,但是經過世紀金融海嘯淬鍊,不受景氣循環影響的中華電,更適合拿來當作退休股,靠配息安養下半生。


【文/朱國鳳】
網路討論區有這麼一段留言︰「我打算每年存2 張中華電,每年配息再滾進去買,目標是存到100 張,每張如果平均配息4千元,退休後靠配息每月可以有一筆3萬多元的生活費,加上原本的勞保老年年金與勞工退休年金,就能讓我悠哉下半生啦!」

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富足跳級生:四十二歲致富 十五年內把十五萬元變三億元

出生在尋常人家的陳進郎,沒有特殊背景,卻在十五年內迅速累積財富,把十五萬元變成三億元,足足獲利二千倍,在四十二歲那年提早退休。

目前他仍然每天浸淫在股市裡,但是退休後,不必每天穿戴整齊,不再朝九晚五,時間更靈活彈性,不僅在財務上自由,更提早享受富足自在的生活。他現在最大的夢想是寫書,把征服股海的經驗和態度分享給大家。

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茫茫股海,大股東擁有絕對的主場優勢,早就不是新聞。但近年來,資本市場遊戲日益翻新,減資、私募、釋股,在令人眼花撩亂的資本遊戲中,小股東的權益一次又一次被踐踏。大同的林蔚山、威盛王雪紅以及友達李焜耀,這些聲譽顯赫的大老闆們,都在其公司的利益分配中,把大餅從小股東口中挖出來,一刀切給了特定人。這是台灣資本市場的悲哀!金管會、證交所應該負起監理責任,針對這些情事是否違法,給小股東明確的交代。

當初是看大同在台灣這麼多年了,到現在我每天還用大同電鍋煮飯,很好用,但股價怎會跌成這樣呢?我買了一百多張呢。

我是二○○三年買進的,總共拿了一百多萬元的私房錢去買,那時我的孩子剛考上高中,想說以後賺了錢給他當作大學畢業出國念書的學費。

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前言:很多人都有買零股的經驗,有人覺得麻煩,但是長期零股投資卻能夠有不錯的投資報酬率,趁年輕採「零股投資術」,應可輕鬆享受退休。

人聲鼎沸的證券商營業大廳裡,在食品公司上班的劉慧雯,利用中午休息時間到這裡看一下今天股市的成交狀況,號子裡面投資人高談闊論地在談論政治、經濟等話題,她心想:這些投資人因為自己買了股票,所以,對於可能會影響股市變化的話題,也都相當注意,這也是件不錯的事。

※用「零股投資術」規劃退休生活

不過,她到號子的主要目的是想買零股。自從6年前,她在一次偶然機會裡,接受到「零股投資」的觀念後,她每個月會將當月薪水剩下來的錢,拿去買零股,慧雯說:「我只買台塑,因為王永慶是經營之神,他的股票配股、配息都不錯,買來投資一定不會賠錢,而且投資報酬率會比把錢放在銀行定存還要好。」

6年以來,她每個月底都會到號子買零股,有時候買4000元、有時候買3000元,「最差的一次,我只買了800多元的20股台塑零股,因為那個月錢花得比較凶,月底沒剩多少錢,我還記得,營業員拿到我的委買單時差點笑出來。」可是,這6年下來,慧雯手上的台塑股票加計配股配息之後,已經有7.5張(7500股)了,這期間投入的總成本約21.6萬元,但是,現在台塑股價已經站上50元,她手中的台塑股票已經價值37.5萬元,投資報酬率73%,「這比放在銀行擺定存好太多了!」她高興的表示。

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今年55歲的謝永盈(化名),再兩年就可退休,8年前,才開始學做股票;沒錯!從完全不懂股票到養股累積出千萬元身價,他只花了8年。

【文/劉萍】

今年55歲的謝永盈(化名),再兩年就可退休,8年前,才開始學做股票;沒錯!從完全不懂股票到養股累積出千萬元身價,他只花了8年。

投入本金500萬元 1年股利收入高達近百萬

謝永盈合計投入的本金約500萬元,目前資產價值已達2,000萬元,等於變成為4倍,今年領到的現金股利則已將近100萬元。他是怎麼辦到的?怎麼會這麼快?

2000年以前,謝永盈自己沒碰過股票,直到看了一篇股神巴菲特的報導,他對股票投資的印象大為改觀,「原來存到好股票,錢會不斷長大,生活也可以好好過。」

「巴菲特投資原則最關鍵的只有兩個:一是先挑好公司,再來就是等好價錢。」他說。在台股裡要挑好股,用巴菲特選股原則可以選出不少「好公司」,但謝永盈只挑他耳熟能詳的大公司做為養股標的,包括台塑(1301)、裕隆(2201)、中鋼(2002)、統一(1216)等共4檔。

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研究機構職員蔡海茲從2003年開始,每年拿出30萬元存款,固定投資3檔高配息股,無論台股看漲、或看跌,一定買進,6年下來,3檔股票含配息、配股、再加股價增值,合計市值已達303萬6,000元,平均年報酬率達16%。

好的股票,可以養你一輩子,你相信嗎?

今年39歲的研究機構職員蔡海茲就辦到了!從2003年開始,他每年拿出30萬元存款,固定投資3檔高配息股,無論台股看漲、或看跌,一定買進,而且3檔股票每年配發的現金股利,也在下一年度和自己的存款一起滾入,投資相同的股票。

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退伍後,他到一家紡織纖維公司當董事長司機,二十年間靠著微薄薪水養家餬口,直到人生走了大半,四十五歲時才開始學買股票。二十六年後,今年七十一歲的他,身價二億元以上,每月光股息收入就有三、四十萬元,房地產更遍及台北、上海。

關大戶行事低調,從未在媒體上曝光,《今周刊》社長梁永煌早在二十幾年前就認識他,這幾年來不斷遊說他出來分享成功故事,但都被他婉拒。

這次,梁社長再度遊說,終於獲得首肯,他親筆寫下一生的傳奇故事,將二十六年的投資智慧,毫無保留地傾囊相授。

兩岸簽訂ECFA(兩岸經濟合作架構協議)後,關大戶對台股充滿信心,他也不吝惜分享接下來的投資方向。

我們除了取得關大戶親筆寫下的手稿,並由社長梁永煌率主編張弘昌兩度採訪他,張弘昌將部分內容增入其中,以下是他一生投資心得的精華。

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〔記者王珮華/台北報導〕原訂9月10日上市掛牌的興櫃LED股王艾笛森光電(3591),昨天突然踩煞車,宣布延後上市及承銷時程,市場傳出艾笛森上市案係近期證交所收受賄賂之丁姓專員審查,因此取消公開申購。艾笛森表示,以上並非實情,主因為承銷券商永豐金主辦揚子江船業來台發行TDR,唯恐資金排擠,決定順延時程。

 

艾笛森上半年獲利表現亮麗,稅後盈餘3.13億元,每股稅後盈餘4.07億元,在LED上市櫃業者中,表現最為突出,昨日興櫃行情價為145元,也是所有LED上市櫃個股中最高,突然傳出延後掛牌,令人錯愕,而持有10%艾笛森的宏齊(6168),昨天跌幅達5.15%。

 

艾笛森指出,市場傳言「艾笛森光電上市案係近期證交所收受賄賂之丁姓專員審查」,以及「艾笛森光電自櫃買中心撤案,取消公開申購」,都不是事實。該公司表示,2008年提出上市申請時,確實由該員承辦,但隨後因金融海嘯,艾笛森主動撤回上市申請,並於今年4月重新提出申請,經證交所重新抽籤,後來的承辦人員已不是丁姓專員。艾笛森表示,承銷作業剛好與承銷券商永豐金主辦的新加坡第一家來台發行TDR「龍籌股」揚子江船業時程重疊,所以決定延期。

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博智南山控股案確定不過關!經濟部投審會透露,博智南山控股案複雜的程度,前所未見,而博智在最後一刻還在調整股東結構,金管會認為,這會影響到長期經營的承諾以及股東適格性,因此予以駁回。投審會表示,若博智不服,可提起訴願。

 

行政院長吳敦義則表示,博智中策集團能否接手南山人壽,這是金管會職權,且金管會為獨立機關,所有相關決策完全不必呈報行政院核定,政院只要求不能拖延太久,依法審慎准駁。

 

南山人壽股權轉售讓案,被投審會官員私下稱作「世紀大案」,因為補件次數高達13次,程序之漫長、股東結構之繁雜,相當罕見,官員表示,為了避免陸資插旗疑慮,追查36名股東背景資料,均為香港人後,才確定進入實質審查階段。

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利用深海洋流發電,潛力無窮。美國佛羅里達州安柏瑞德航太科技大學(Embry-Riddle Aeronautical University)設計的移動式洋流發電渦輪機,可將大西洋「墨西哥灣流」(Gulf Stream,簡稱灣流)的龐大能量轉化為電力。

 

研究領導人懷特表示,美國若利用灣流發電,約可滿足一百萬戶人家的用電需求。據估計,整個大西洋的洋流能量相當於尼加拉瀑布的二萬一千倍。

 

台灣的海洋大學與工研院也正在積極研究洋流發電。不過實現洋流發電並非易事,取用其能量須深入海面下至少一千二百公尺,對付暗潮洶湧、各種條件變動不定的環境。

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上櫃家電製造廠唐鋒,昨天沒將公司財測送交櫃買中心,今天開始停止交易,融資戶求售無門,恐怕蒙受極大損失。其實,投資人保護中心這幾天已經接到許多投資人對唐鋒的申訴,昨天一天光是書面申訴就超過二十封,投保中心表示,申訴資料全數提供給櫃買中心查察,未來如果檢查官對全案予以起訴,投保中心會研議如何保障受害投資人的權益。(張佳琪報導)

 

上櫃股票唐鋒是這一波台股投機行情的指標性個股,股價六月底起漲以來到高點299.5元的漲幅高達十倍,能夠有這麼強勁的漲勢,主力在其中扮演重要角色。市場盛傳是一名資深主力炒作唐鋒股價。當然,公司派也在這段期間內不斷釋放出好消息,包括今年要賺7到8元、明年會賺20元,以及取得授權、出貨量倍增等利多。

 

主力願意拉,公司方面願意給利多,會漲的股票,就不怕沒人追,這是市場定律,於是六月底以來不斷有投資人追價。更有不少投資人在股價漲到一百多塊時跳進去放空。結果,唐鋒一路漲到將近三百塊,放空的投資人慘遭軋空。

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經濟部投資審議委員會今(31)日召開委員會議,審查南山人壽股權轉售讓案,最後因金管會未同意,南山案未獲得通過,對此,南山人壽產業工會表示,「這代表政府本著五大原則進行審查,也有注意到我們的聲音,也是我們希望的結果」,若未來有新買家,南山工會樂觀其成,但要符合政府要求的5大原則,並能與工會溝通、協商。

 

經濟部投審會今日中午召開南山人壽案跨部會審查,不過,投審會表示,由於未取得目的事業主管機關金管會的許可或同意,經出席委員討論後,未獲得通過。經濟部也強調,本案雖未獲得通過,但政府對於南山人壽保戶及員工的權益,仍將依法給予保障,而金管會也將在今日下午5點,召開記者會對外說明。

 

對於投審會未通過南山案,南山工會常務理事兼發言人藍維鼎表示,「這除代表政府有依照5大原則進行審查,也有注意到我們的聲音,這也是我們希望的結果。」

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攸關400萬保戶、近4萬名員工權益,拖了將近1年的博智中策集團入主南山人壽案,在今(31)日進行跨部會審查後,經濟部次長、同時也是投資審議委員會主委黃重球宣布,由於未取得目的事業主管機關(即金管會)的許可或同意,經出席委員討論後,未獲得通過。

 

美國國際集團AIG去(98)年10月宣布,將台灣南山人壽賣給港資博智中策集團,但因博智的部分股東具有中資色彩,加上南山員工保障以及保戶權益問題等,因而遭到各界的強烈質疑。

 

經濟部在今年初收到博智併購南山的申請案後,以及進入金管會、勞委會、中央銀行、陸委會等9個單位組成的跨部會審核階段時,各主管單位都不斷要求博智及南山儘快補件,一直到8月4日提出最後補正資料後,投審會8月5日再轉送各審查機關,經彙總各機關最終審查意見後,今日召開委員會議進行審議。

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59歲的張錦輝,4年多前從勞委會退休,開始過著優閒的退休生活,偶爾因先前職場人脈邀請,幫工商團體講授工業安全的相關課程,賺些鐘點費外,生活中小小的樂趣,就是去買85度C的咖啡來喝。

這天,愛喝咖啡的他,經過售價較高的星巴克咖啡門口,猛力吸了好幾口,把咖啡的芳香吸入胸懷,不知情的人,還以為他喝不起咖啡,想要乾過癮而已;其實,一身樸素的他,目前退休的收入,足以讓他每天喝上127杯的中杯拿鐵(90元),他只是省下這筆「拿鐵因子」,另有打算而已。

自己賺「總統級」退休俸
93年10月5日,從勞委會專門委員退休的張錦輝,離開公職時,是第10職等,月退俸82000元。但是,他在34年前做對了一件事情,而且持續到現在,讓他現在平均每個月擁有新台幣30幾萬元的收入,遠遠超過他同事的退休水準,甚至小他3歲的陳水扁總統,明年退休後的月退俸,恐怕還不及這個數字。

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【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】英國海華大學研究人員對外宣稱,已完成利用人類尿液發電的發電系統原型,適合在乾旱地區或是潛水艇生活發電供人類使用,並預計最快明年可以再進入測試系統。

 

科學家相信,以人類每天製造約100億公升尿液來看,未來這項另類發電,將有相當成長空間。

 

英國海華大學研究人員是利用燃料電池原理,從過去倚賴可燃性的氫氣或是甲醇來產生電力,現在改透過尿素來製造產生電力。

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Google日前推出Gmail網路電話「Call from Gmail」,美國用戶可免費撥打美國與加拿大境內電話,以及低價撥打國際電話,服務開通首日使用量超過100萬通,美國每3000 通電話中,就有1通是Gmail的網路電話,可說是相當受到歡迎。

 

Google在25日宣布,Gmail新增打網路電話功能,在Gmail介面可直接撥出電話、手機號碼進行通話,第一波開放給美國Gmail用戶,至少在今年內,可免費撥打美國和加拿大境內電話,另外,還可撥打國際長途通話,撥打某些國家的電話費用最低僅為每分鐘2美分。

 

據報導,以美國人口3億人計算,在2008年,每人每個月平均打208通電話,現在如果以每人每日平均打10通電話來比較,那Gmail 此新服務第一天使用量超過100萬通,那可得知,美國每3000通電話中,就有1通是 Gmail 的網路電話。

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(中央社台北30日電)谷歌(Google)旗下影音網站YouTube正和好萊塢電影大廠協商,希望在今年底前推出計次收費(pay-per-view)影音服務,在角逐影視內容數位發行市場的主導權上,與蘋果(Apple)正面競爭。

 

英國「金融時報」(Financial Times)報導,據多名知情人士表示,谷歌一直在向製片廠推銷,與全球最受歡迎搜索引擎谷歌和YouTube有關的線上電影點播串流(streaming)服務,極具國際吸引力。

 

他們同時表示,谷歌將利用其搜索技術和YouTube引導觀眾使用這項新服務。這項服務可能會首先在美國推出,過一段時間後再擴展至其他國家。

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