千千靜思語

全球最大的商務航空營運商UNIVERSAL董事長C.Gregory Evans，上午拜訪交通部政務次長葉匡時。對松山機場將興建小型私人飛機商務中心，UNIVERSAL表示高度興趣，有意和國內航空公司合作，參加招商。

UNIVERSAL亞太區總裁林烈風更樂觀表示，松山機場商務中心未來大有可為，以兩岸間商業往來熱絡情況，他認為松山機場商務中心成立後，五年內就有機會達到甚至超越香港機場商務中心的營運規模。

林烈風表示，在亞洲地區的機場商務中心，他最看好台灣的松山機場和大陸上海的虹橋機場，因為機場就位在市區，地理位置最好。香港赤臘角和北京機場，距離市區都太遠，地理條件不如松山優越。

由台北縣政府主辦、凱撒聯盟投資的「新板特區國際觀光飯店BOT案」（特專二）於日前在縣府大樓辦理簽約，台北縣長周錫瑋親自主持簽約儀式，與凱撒聯盟所成立的特許公司「大盟開發股份有限公司」董事長林鴻道簽訂一紙50億的民間投資BOT案，板橋市長江惠貞、台鐵主秘鹿潔身、甲山林建設董事長祝文宇、樺福建設張綱維、李祖原建築師、台北縣議會議員趙燕昭、黃桂蘭等貴賓共同出席與會，共同見證新板特區首座國際觀光旅館結合多功能商業城之金雞母的誕生。

台北縣長周錫瑋表示，「特專二」BOT案未來可為政府創造權利金、土地租金及各項稅收等收入約計200億元，其建築外觀以「天燈」為造型的設計概念，具有在地化、國際化與藝術性，該案不僅是北縣第一座國際觀光旅館，未來更將成為新北市、甚至是台灣最具在地風格的指標性建築。

大盟開發股份有限公司董事長林鴻道指出，「特專二」BOT案結合了飯店與商辦，正好是HOSPCA中的「HO」，此次，成立一個擁有建設開發、行銷與國際飯店經營的一流團隊，將與北縣府共同扮演領航者的角色，帶動整個新板特區的繁榮與發展，讓新板特區，成為台灣與國際接軌的最佳典範。

　國內房市交易，買方與賣方之間的價格認知差距，出現縮小趨勢？根據房仲業者調查，七月份全台灣買賣雙方對於房屋總價的落差值為320萬元，為今(99)年三月以來，買賣雙方認知價差最小的一個月。

　　不過，此趨勢主要出現在屏東縣、苗栗縣、台東縣等，對於屬都會區並且人口較多的台北市、台中市、新竹縣而言，買賣雙方在房價的認知落差仍極大，台北市甚至高達856萬元。

　　永慶房屋分析，台北市由於房屋總價高，因此價差必然會最大，但值得觀察的是，六月份在政府對台北市打房後，台北市買主在預期房價會跌的心態下，買方價格從五月份的1,437萬元，跌至六月份的1,296萬元。但七月份在一連串的經濟利多刺激下，又讓消費者意向逆轉，價位又反彈至1,598萬元。

http://news.cnyes.com/Content/20100825/kcb4fgd1ultx6_5.shtml 

輸家變贏家

台北市臨沂街某處僻靜巷弄的公寓中，五十一歲的蕭明道把這裡稱為他的「工作室」。他有個綽號叫「台積電」的助理管理帳務，自己主要的「工作」則是泡茶給來訪的老友喝，偶爾點起一根菸置身雲霧看看書；當然，還有替自己管理台股中新台幣三億元的資產！這三億元資產還不包括散落在台北市精華地段大安區的數幢房子。

這位衣著率性，出門總是戴著棒球帽、腳穿涼鞋的億萬富翁，過去十七年來，每年以高達二○％到三○％的速度累積財富，有著極高的理財效率。

受到大環境不佳及匯率避險成本衝擊下，壽險業上半年獲利成績受影響，不過，壽險業近期政策利多不少，先是金管會放寬讓不動產增值利益納入資本適足率（RBC）計算，另最近也確定放寬壽險業投資中國有價證券，對壽險股股價明顯有支撐。

法人認為，上半年投資環境不佳，加上一次性增提特別準備金等影響，衝擊壽險股上半年獲利，但受惠於主管機關近期頻頻端出對壽險業有利政策，加上研議中的外匯價格變動準備金，有助節省避險成本，在兩岸題材加持下，壽險股後市不看淡。

過去兩週，多家大型壽險金控包括富邦金（2881）、國泰金（2882）、新光金（2888）等，均已陸續舉辦法說會及公布半年報，其中又以富邦金表現最亮眼，受惠旗下子公司壽險、銀行表現佳，富邦金上半年自結稅後盈餘達106.94億元，每股稅後盈餘（EPS）為1.31元。

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】夏日午後經常出現閃電劃過天際，還不慎傳出誤擊建築物或造成意外事件，現在科學家經過實驗成功模擬大氣中水帶電的過程，下一步將研究如何採集大自然電力加以應用，作為新的替代能源，同時也更了解閃電等大自然現象，避免造成更多傷亡出現，不過也有科學家對於這項結果抱持不樂觀看法。

根據巴西坎皮納斯大學教授佳倫貝克表示，「經過利用大氣中常見的二氧化矽與磷酸鋁粒子與水接觸模擬實驗發現，二氧化矽在高濕度環境下容易帶負電荷，磷酸鋁則易帶正電荷，因此證明大氣中的水氣能帶電，並將電力傳導給其他接觸物質。」

不過也有科學家提出質疑，認為水是不帶電的，佳倫貝克對此表示，現實生活中的水物質其實有離子不均衡現象，因此他認為水仍是有可能存在帶電荷的可能性。

好萊塢電影「關鍵報告（Minority Report）」以2054年的美國華盛頓特區為時空背景，敘述未來世界發展出一套可預知犯罪的技術，所有被預知未來會犯罪的人在實施犯罪前，就會遭到懲罰。現實世界中，華盛頓特區執法機關也開始採用預知犯罪科技，據稱能事先預測犯罪的時間、地點，並掌握最可能犯罪的人。

預測犯罪機率 進行監控

由賓州大學犯罪學家柏克教授開發的這套軟體，先前已在巴爾的摩及費城使用，但僅限於預測假釋及緩刑犯涉殺人罪的機率。據美國廣播公司（ABC）新聞網報導，華盛頓特區採用的是最新版本軟體，可預測其他類型的未來犯罪。

人氣社群網站「臉書」（Facebook）日前向美國加州地方法院提出告訴，指控以教職人員為對象的新創社群網站「教學書」（Teachbook），以「書」為字尾命名，意圖不公平地藉由臉書家喻戶曉的名氣謀求利益，涉嫌損害臉書商標獨一無二的可辨識特色。

臉書的訴狀指出，假若其他社群網站都能自由地採用「書」作為名稱的字尾，向特定族群或行業人士提供線上服務，那麼「書」作為名詞字尾可能會變成「線上社群/網路服務」或「社群網路服務」的通稱，這將稀釋臉書商標與眾不同的特性，損害其作為臉書商品與服務獨特識別標誌的能力。

臉書還表示，即將在秋季上線的教學書網站與臉書部分服務相同或相關聯，而臉書反對的不是教學書從事社群網路服務，只是對其具有侵害性和稀釋性的名稱有異議，因為以「書」為字尾的命名形同「剽竊」臉書的特色，甚至可能讓人誤以為兩個網站之間有關聯或有從屬關係。

〔編譯羅倩宜／綜合外電報導〕全球最大鐵礦砂生產商巴西淡水河谷（Vale SA）上週五表示，預計在十月份將鐵礦砂降價十％。這將是今年鐵礦砂定價制度從年度合約改為與現貨市場連動後，首次調降價格。

鐵礦砂另一巨頭必和必拓（ＢＨＰ）上週曾警告，目前全球鋼鐵產量過剩，勢必衝擊鐵礦砂及煉焦煤等商品需求。從需求最大的中國來看，七月份進口鐵礦砂五一三○萬噸，較去年同期下降十二％。今年六月，中國七十七家中大型鋼廠的利潤較五月份減少四成；七月份開始，大部分鋼廠更是全面虧損。

近年由於中國、印度的需求大增，淡水河谷、必和必拓及力拓（Rio Tinto）等全球三大鐵礦砂公司與日本鋼鐵公司聯手，調漲價格，試圖獲取更大利潤。鐵礦砂全球定價制度，從今年開始，由往年的每年一約，改為每季調整，依據前三個月的現貨市場，來訂定下一季價格。新制實施後，鐵礦砂一路飆高，淡水河谷今年鐵礦砂售價迄今漲幅達一七○％。

又到了繳學費的季節，家裡有子女需要繳學費的民眾，拿到了學校的繳費單，別忘了使用信用卡繳學費，雖然各銀行給持卡人的優惠愈來愈少，但多數銀行都不收取刷卡手續費，換言之，持卡人待收到帳單時再繳款，可以享受最長延遲45天還款的好處。

兩大平台 都可刷卡

基於「便利」、「安全」、「節省時間」等優點，信用卡繳學費的使用頻率逐年成長，目前國內信用卡繳學費的兩大平台，一個是由中國信託建置的「線上繳學費平台」，另一個則是「電子化e政府平台」，兩大平台各有合作的銀行與學校，但使用人數及繳款金額均逐年提高。

桃園高鐵青埔站靠近河岸邊的住宅用地，昨日標售7宗，結果總標脫金額14億元，其中，黃姓民眾以3.42億元標得1173坪土地，高達底標1.73倍，且以每坪29.2萬元標得，創下區內高鐵住宅用地標售史上最高標售紀錄。此外，開發工銀資產管理公司也以1.51億元標下景美漢神商圈店面。

高速鐵路工程局昨日公開標售高速鐵路桃園青埔站地區土地7宗，標號6標，共吸引92封標單，是去年8宗土地，60封標單的1.53倍。其中「最受矚目」是靠近青塘園的第4宗(桃4)標案，面積741.38坪，底標每坪12.0萬元，吸引27封標單，最後以每坪27.1萬元標脫，高出底標15.1萬元，每坪溢價125.83％。第3宗（桃3）標案，黃姓民眾以每坪價格29.2萬得標，僅高於第二高標每坪800元而險勝。

此外，台灣金服受託標售中聯信託持有不動產23筆昨日開標，共吸引5封標單，僅2筆脫標，其中，先前流標的北市文山區景興路195號1、2樓景美漢神商圈店面，經重新包裹後，底價1億2648萬元，竟吸引4組人馬搶標，最後由開發工銀資產管理公司已1.51億元得標，溢價19.39％，以月租金約43萬元換算，年租金報酬率約3.4%。

針對友達高階主管遭美方限制離境，中華民國台灣薄膜電晶體液晶顯示器產業協會(TTLA)昨天呼籲，審判未定前應無罪推定，盼美方盡速解除離境管制，並建請政府部門給予人道協助。

TTLA表示，友達集團高階主管陳來助等3人為台灣顯示器產業的重要主管，基於尊重美國司法的立場，積極配合美方司法程序，在該案件審判未有明確結果之前，應以無罪推定為原則。呼籲美國聯邦地方法院應盡速解除3人的離境管制，以保障其基本司法人權。

該會指出，美國司法單位針對台灣廠商疑似聯合定價行為進行司法調查，並作出限制離境裁定，似有「域外司法管轄權」適用疑慮。為保障台灣企業與人民權益，建請政府部門成立專案因應小組，透過各式管道如美國在台協會、或美國「法院之友」等，向美方表達對此案的關切之意，以維護3人之司法人權，並適時給予必要人道協助。

我國冤獄賠償法將有重大變革，司法院針對現行冤獄賠償部份條文將進行修正，19日及23日舉辦兩場冤獄賠償法修正公聽會，參與法界人士對修正「冤獄賠償法」皆有共識，也肯定司法院依補償法制精神，強化人權保障修法方向。

司法院大法官曾於99年1月29日作成釋字第六七○號解釋，揭示「國家因實現刑罰權的公益，使人民身體自由受有特別犧牲時，應給予補償，如此才符合憲法保障人權」的意旨，同時宣告現行冤獄賠償法第2條第3款「受害人因故意或重大過失，而被羈押、收容、留置或執行時，一律不得請求補償」的規定，並非避免補償失當或浮濫所必要，與憲法保障人權意旨及比例原則有違，應自解釋公布日起，至遲於屆滿二年時失其效力。

為落實大法官之解釋，司法院於今年3月在前院長賴英照指示下，即由前大法官廖義男擔任召集人籌組「冤獄賠償法研修委員會」。本次修法主要針對現行冤獄賠償法第2條第3款的規定進行全面檢討刑事補償的積極要件和消極要件是否周延。新修正冤獄賠償法刪除現行條文第二條第二款「受害人行為違反公共秩序或善良風俗而情節重大」及第三款「受害人因故意或重大過失行為，致受羈押、收容、留置或執行」，並增訂「補償請求之受害人具有可歸責事由者，受理補償事件機關得依較低額之基準決定補償金」的規定，並明定「補償請求之事由，係因受害人意圖招致犯罪嫌疑，且誤導偵查或審判所致者，國家得不為一部或全部補償」，此舉得以讓補償決定過程更能符合國民的法律感情。