千千靜思語

中央存款保險公司將於明(11)日標售位於台北市火車站商圈的慶豐銀行總行大樓，由於賣相極佳，據了解，已吸引超過10組的金融業、建設公司領取標單，其中包括國泰、富邦、新光、中國、台灣等多家壽險業者，就連台新金旗下資產管理公司也公告積極參與搶標，市場預估，如果脫標價衝破22.1億，將再創國內土地新天價。

慶豐銀行總行大樓位於台北市南陽街1號，土地307坪，使用面積約2144.7坪，底標14億5640萬元，由於座落台北車站最熱鬧商圈，加上3鐵共構交通便利性，除了地段佳，更是全棟完整產權標售，產權單純，未來不論規劃為企業總部使用或改建為商旅，發展潛力可期。

也因為賣相極佳，據傳已有10組以上人馬領取標單，其中不乏壽險及建設公司，國泰人壽及台灣人壽上周董事會就決議，將購買大台北區不動產，新光人壽也公開表態會競標慶豐銀行大樓，其他包括中國人壽、富邦人壽、三商美邦人壽都有興趣。

國泰人壽上周董事會通過將在83億元額度內，參與全省精華區不動產，賦予外界想像空間，包括站前商圈南陽街的慶豐銀行總行大樓、敦北商圈的台北金融中心及新莊地區的歌林購物中心，都可能成為國壽標的。

此外，由於台灣人壽總部壽德大樓鄰近慶豐銀行總行，台灣人壽董事長朱炳昱已多次表示，希望能買下這筆土地，與凱撒飯店、YMCA等4筆土地共同進行都更，整筆土地占地將可達3000坪左右。

除壽險業外，台新資產管理公司也公告將參與投標，這也將是台新金在沈寂超過2、3年未買不動產後，首次參與不動產標售案。

也由於競爭激烈，市場預期，脫標價可達20億元以上，若能衝破22.1億，將再創國內土地新天價可創新天價。