千千靜思語

台灣富豪愛買房，連日本排名前三大的不動產業者，都賣毫宅賣到台灣來，低調發出140份邀請函，對象鎖定身價上億元的企業老闆來參加新屋銷售會，業者說從去年下旬開始，台客赴日買房人氣增3成，由於日本沒有買房移民的政策，所以赴日置產最多3個月居留就得出境，因此大部份都是投資客，相中的是日本買房沒有公設，相形之下房價比台灣還便宜。

低頭交換意見，還有人手機講不停，西裝筆挺，行頭不馬虎，而這位一身黑洋裝，桌子底下放的是Prada包，低調貴婦來的場合非同小可，翻開金色邀請函，針對的是黃金台灣客戶，賣頂級日本豪宅，140份的邀請函，對象都是年收上億元的企業老闆。

記者：「日本人不買房嗎？」業者：「可以這麼說，包括台灣對外的投資，才開始熱絡起來，就是說跟前年比較起來，多3成有吧。」

樣品屋秀給你看，日本知名三大不動產親自派人到台灣賣頂級豪宅，現場居然有打著橘色領帶的，本土知名房仲也來打探消息，台客前仆後繼赴日置產，其實有因素。

TVBS記者林婉婷：「在信義區買40坪的房子，扣掉30%的公共坪數，只有28坪左右，以價格來看，相對來說比東京還要貴。」

以信義區來說，新成屋一坪約150-160萬左右，要買室內30坪等於要買大約45坪的房子，價格超過7千萬，東京六本木附近，業者說一坪185萬，日本賣房不算公設30坪的房，不到6千萬。

揪團看房，以往台客赴日都是買中古屋居多，但是現在連新成屋也首度來台開賣，台灣人愛置產的投資習慣，連日本業者都想分一塊餅。