國內各汽車製造廠斥資購地設廠,均擁有價值不斐土地資產,又以裕隆擁有新店B廠區9公頃多以及三義廠200公頃閒置土地等家產最豐厚。裕隆計畫先開發新店B廠區5,000多坪商業區,興建企業總部、星級飯店、購物中心、餐廳及電影院,之後再將住宅區土地開發為豪宅

 

裕隆、中華、三陽工業、福特六和、國瑞及台灣本田等汽車廠,當初為符合工業局必須取得自有土地才准設廠規定,大都斥資數10億元購地,少則4、5萬坪,多則像裕隆三義廠高達300公頃。但除裕隆及三陽兩家車廠計畫開發舊廠閒置土地外,其他車廠並無活化土地資產的打算。

 

裕隆汽車主管指出,裕隆新店B廠區9公頃多土地造鎮計畫,在宏達電向裕隆購入土地正動工興建研發總部、及陸客來台">陸客來台觀光人數與日俱增下,裕隆打消原本先興建住宅再開發商業區的計畫,將先開發商業區再建豪宅。商業區用地打算建造企業總部、星級飯店、購物中心、餐廳及電影院等,正尋求有意攜手合作的夥伴,整個開發計畫預計今年底前出爐。

 

此外,裕隆三義廠佔地300公頃土地,其中100公頃作為工廠,幫裕隆日產及納智捷及裕隆酷比三家關係企業代工組裝汽車外,剩下200公頃閒置土地未利用。由於位處山坡地,自行整地的成本遠高於土地價值,然而土地開發產出的砂石利益可觀,裕隆獲得苗栗縣政府支持,讓出砂石開採利益,交換政府協助幫忙整地,經濟部礦物局決定將裕隆三義廠後山納入陸砂開採適用範疇。惟三義當地民眾反彈,使得全案還在溝通階段。

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