千千靜思語

中國時報【林秀麗／高雄報導】

陸資對南台灣地標興趣濃厚？建台水泥公司持有著名高雄八五大樓十三個樓層，一年來標售七次皆流標，目前進行第八次標售，卻逆勢操作將底價拉高為新台幣卅五億元，業主宣稱已有六、七組陸資為主的財團競標議價中，樂觀預期可望今年底前順利售出。

矗立高雄港邊的高雄八五大樓，產權主要分屬東帝士、建台水泥兩大財團，建台水泥因積欠銀行團貸款五十三億元，另十三個樓層多閒置沒租金，不堪每年兩億元利息財務壓力，一年多前宣布公開標售持有大樓資產，包含地下一樓至地上十一樓以及地下五樓停車場，十三個樓層標售底價六十億元。

建台水泥經理陳宗宏表示，標售作業一年多來歷經七次流標，多次打折後，底價從六十億元調降至第七次的卅一億九千萬元。

有意收購金主研判，第八次標售底價還會再調降，但因近年來兩岸政經情勢緩和，再加上鄰近八五大樓有多項重大公共工程合計上百億元開發案利多，建台水泥第八次標售底價決定不再調降，反而拉高至卅五億元起跳。

目前已有六、七組財團對標購建台產權表達高度意願，其中除日月光、英業達兩大台灣財團外，其餘多為陸資財團，且有兩位陸商大老闆實地參觀過八五大樓現場，陸資背景包括某衛星電視媒體業、投資公司等。

本報月前曾獨家曝光「建台產權第八次標售底價卅五億元起跳」消息，據悉曾有從中穿梭仲介人士，因稍早曾向陸商報價逾四十億元，消息曝光後，造成仲介原想賺數億元差價美夢落空。