央行升息半碼後,市場房貸利率至少1.8%,但外商銀行為了拚場,祭出和本國銀行對軍公教人員一樣的房貸優惠利率,再搭配各項手續費的優惠,預料價格流血戰將越來越激烈。

 外商銀行針對貴賓理財客戶,祭出房貸優惠可享減碼0.2%,也有免收開辦費優惠,目前包括星展銀、匯豐銀、渣打銀、花旗銀、澳盛銀等多家銀行,都有推出貴賓理財戶服務。

 過去因市場利率都很低,一般人並不會注意到貴賓理財戶的房貸利率優惠有多好康,但在央行升息、銀行也紛紛加碼後,現階段1.6%的利率多只出現在公教人員專案貸款,部份大戶才驚覺自己也能享有這好康,也開始比較各銀行的優惠條件。

 以渣打銀為例,其貴賓理財戶可享首年優惠固定年利率1.6%,但第2年就為機動計息,標榜為市場固定利率房貸產品中相對很低的;澳盛銀則是只要是貴賓理財戶,新申辦房貸戶還可享利率減碼,利率最低0.15%起跳;花旗銀則是最高可享利率減碼0.2%。匯豐銀、星展銀、渣打銀則都有推出免收房貸開辦費等費用,其中星展銀開辦費為5,000元,渣打銀的費用則為5,600元。

 另外,好康的還包括國外提領手續費、匯款手續費、購買銀行匯票、國內外匯款都有享手續費優惠。其中花旗銀、匯豐銀、澳盛銀都有提供全球ATM跨行提款免手續費,其中國內跨行提領現金部分,澳盛銀1年有30次免手續費,匯豐的運籌理財則是每月15次,花旗銀還提供每月美元現鈔存提前2次可免手續費。

 且為了搶食市場,外銀還針對帳管費祭出優惠,除了澳盛銀與花旗銀等外銀有規定,貴賓理財戶帳戶平均餘額若少於銀行標準,會收1,000元帳管費外,星展銀主打不收帳管費,匯豐銀的運籌理財客戶也明定到今年年底以前不會收取帳管費費用,渣打銀則是祭出首年免帳管費優惠。

 不過要注意的是,不是所有貴賓理財戶都能享有同樣優惠,外銀皆表示,包括房貸利率、存款利率、匯款手續費等優惠,都會根據客戶資產、信用不同而改變。目前可享優惠的最低門檻50萬元、最高388萬元。 

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